STRUTTURA
AFFITTI BREVI
La cedolare secca con aliquota al 26% si applica solo a partire dal secondo immobile dato in locazione. Il prelievo più elevato scatta sui redditi di locazione maturati dal 1° gennaio 2024: in questo caso non è rilevante la data di stipula dei contratti né quella di percezione dei canoni. Per la prima o unica casa affittata, invece, resta l’aliquota al 21 per cento: la scelta andrà indicata nella dichiarazione dei redditi relativa al periodo d’imposta d’interesse. Gli intermediari applicheranno la ritenuta del 21% all’atti del pagamento al locatore a prescindere dal regime fiscale adottato. Sono alcuni dei chiarimenti contenuti nella circolare 10/E/2024 delle Entrate che fornisce agli uffici territoriali le istruzioni sulle modifiche inserite nella legge di Bilancio 2024 (legge 213/2023).
LAVORATORI AUTONOMI
Lo schema di decreto delegato sull’Irpef, approvato in via preliminare il 30 aprile dal Consiglio dei ministri, rivede la tassazione ordinaria del reddito autonomo. Fra le modifiche previste con il nuovo decreto, che rientra negli interventi previsti dalla riforma tributaria (legge delega 111/2023), ci sono la neutralità delle riorganizzazioni professionali e l’esclusione della ritenuta sui rimborsi spese.
L'INDAGINE BONUS CASA
Bonus casa, ondata di sequestri in tutta Italia. Congelato 1 miliardo di crediti
Società fantasma, evasori totali e immobili inesistenti nel mirino della Gdf. Perquisizioni in Liguria, Piemonte, Veneto, Lombardia, Trentino Alto Adige, Toscana, Emilia Romagna, Lazio, Campania e Puglia
Il coordinamento con le Entrate
Gli accertamenti sono stati condotti, come sempre avviene in questi casi, in coordinamento con i funzionari dell’agenzia delle Entrate. Le indagini hanno portato a scoprire come i crediti d’imposta fossero del tutto inesistenti, perché ottenuti tramite l’utilizzo di fatture false per lavori da eseguire o in corso di esecuzione su immobili di proprietà di soggetti residenti nel territorio savonese. Uno schema classico per questo tipo di illeciti.